اجارهبهای آپارتمان در مناطق جنوبی شهر تهران بر اساس فایلهای عرضه در مناطق ۱۵ تا ۱۹، قابل سنجش و برآورد است.
به گزارش گزارش ملکرادار و به نقل از دنیای اقتصاد، از بازار اجاره مسکن در مناطق ۱۵ تا ۱۹ حاکی است، در حال حاضر «اجارهبهای پیشنهادی» در این مناطق از ۴ میلیون اجارهبهای ماهانه و ۴۰۰ میلیون تومان پول پیش شروع میشود و تا ۱۵ میلیون تومان به اضافه ۵۰۰ میلیون تومان رهن در نوسان است. این اختلاف قابلتوجه بین ارقام اجارهبها در فایلها دلایل مختلفی دارد از جمله سطح فرسودگی یا نوسازیشده محلههای مناطق جنوبی و همچنین سن بنای آپارتمان.
ویژگی برخی از مناطق جنوبی شهر تهران به این صورت است که سطح قابلتوجهی از این مناطق را بافت فرسوده تشکیل میدهد. طی سالهای اخیر دستکم ۳۰ تا ۴۰درصد از این محلههای فرسوده به تدریج نوسازی شدند. به این ترتیب برحسب اینکه آپارتمانهای در نوبت اجاره در ردیف محلههای نوسازیشده است یا همچنان جزو پلاک فرسوده به حساب میآید، میزان اجارهبهای آنها متفاوت است.
از طرفی، در مناطق جنوبی تهران، اختلاف مساحت آپارتمان نیز قابلتوجه است. خانههای قدیمی عمدتا مساحت بیشتری نسبت به آپارتمانهای نوسازیشده دارند. میزان مساحت با توجه به سطح استطاعت مالی خانوارهای مستاجر، ملاک مهمی برای تعیین اجارهبها به حساب میآید.
برای جستجو در میان صدها هزار آگهی مسکن ثبت شده در سایتهای ملکی و یا آشنایی با قیمت ملک در بازار میتوانید از موتور جستجوی ملک رادار استفاده نمایید. همچنین میتوانید برای مشاهده آگهیهای روزانه ثبت شده در سایتهای ملکی در تهران، مشهد، شیراز، اصفهان، مازندران، گیلان و گلستان به تفکیک مناطق و نوع آگهی به صفحه دایرکتوری آگهیهای ملک رادار مراجعه نمایید.
