تعداد خانههای لوکس خالی از سکنه در منطقه شمالی تهران افزایش یافت. این موضوع را واسطههای فعال در بازار اجاره مسکن منطقه یک پایتخت میگویند و افزایش قابلتوجه طول دوره زمانی رسوب آگهیهای اجاره آپارتمانهای این منطقه در استارتآپهای بازاریابی ملکی نیز این موضوع را تایید میکند.
به گزارش ملکرادار و به نقل از دنیای اقتصاد، تازهترین تحقیقات میدانی از بازار اجاره واحدهای مسکونی لوکس در منطقه یک شهر تهران نشان میدهد چندماهی است تقاضا برای اجاره واحدهای مسکونی لوکس به شدت کاهش یافته است و این موضوع بهخصوص در رکود پاییزی بازار اجاره بیش از ماههای تابستان خود را نشان میدهد.
علت این موضوع هم به مهاجرت تعداد قابلتوجهی از مستاجرهای ساکن در این منطقه به مناطق دیگر با هدف کاهش هزینه اجارهنشینی برمیگردد. رشد شدید اجارهبها عملا ادامه اجارهنشینی را در منطقه یک تهران برای تعداد قابلتوجهی ازخانوارهای مستاجر که درسالهای قبل در این منطقه ساکن بودهاند مشکل و فاقد توجیه کرده است. همین موضوع منجر به افزایش تعداد خانههای خالی از سکنه در این منطقه شده است.
موجودی فایلهای عرضهشده به بازار اجاره مسکن این منطقه نشان میدهد هماکنون میانگین کف اجارهبهای هر مترمربع مسکن در این منطقه برمبنای رهن کامل رقمی حول و حوش ۲۰ میلیون تومان یا مترمربعی ۶۰۰هزار تومان به ازای محاسبه اجارهبها به صورت اجارهبهای کل ماهانه است.
این میزان حدود دو برابر متوسط اجارهبها در مناطق معمولی تهران است. کف رهن و اجاره واحدهای لوکس با مساحت بیش از ۲۰۰ مترمربع به مراتب از این میزان بیشتر است. در جدول زیر تازهترین فایلهای عرضهشده به بازار اجاره مسکن در منطقه یک شهر تهران درج شده است.
برای جستجو در میان صدها هزار آگهی مسکن ثبت شده در سایتهای ملکی و یا آشنایی با قیمت ملک در بازار میتوانید از موتور جستجوی ملک رادار استفاده نمایید. همچنین میتوانید برای مشاهده آگهیهای روزانه ثبت شده در سایتهای ملکی در تهران به تفکیک مناطق و نوع آگهی به صفحه دایرکتوری آگهیهای ملک رادار مراجعه نمایید.
