عرضه آپارتمان بزرگمتراژ در بازار فروش مسکن حجم بیشتری نسبت به تعداد فایلهای نقلی و میانمتراژ دارد.
به گزارش ملکرادار و به نقل از دنیای اقتصاد، بهطور کلی بازار مسکن این روزها بیش از هر وقت دیگری با مضیقه عرضه روبهرو است و تمایل به فروش ملک با توجه به آینده نامعلومی که از متغیرهای اقتصادی پیش روی مردم است، بسیار کاهش یافته است.
در عین حال به نظر میرسد یافتن آپارتمان بزرگمتراژ فروشی بیش از ۱۰۰ مترمربع در محلههای مختلف به مراتب سادهتر از جستوجو درمیان تعداد معدودی املاک نقلی و میانمتراژ است که برای فروش عرضه شدهاند.
در بازار کنونی حتی برخی واسطههای ملکی نیز که از محل پورسانت معاملات، کسب درآمد میکنند، به مردم توصیه میکنند برای فروش ملک عجله نکنند.
اگرچه بازار مسکن این روزها رکودی سنگین را تجربه میکند اما احتمالی که برخی از فعالان بازار برای تغییر قیمت قائل هستند، سبب شده شرایط فروش به روزهای رونق سال ۹۷ بازگردد، به این معنا که حتما خرید و فروش ملک بهصورت همزمان صورت گیرد تا ضرر و زیانی به دنبال نداشته باشد.
در واقع توصیه واسطههای ملکی این است که اگر فردی قصد تبدیل به احسن آپارتمان مصرفی یا سرمایهای خود را دارد، ابتدا ملک جایگزین را یافته و در یک جلسه هم قرارداد خرید جدید و هم قرارداد فروش ملک قبلی را امضا کند.
هرچند سرعت تغییرات قیمتی مسکن به هیچ وجه به پای شرایط سال ۹۷ نمیرسد، اما رعایت این اصل قطعا میتواند از ضرر و زیان حتی به مقدار کم پیشگیری کند.
برای جستجو در میان صدها هزار آگهی مسکن ثبت شده در سایتهای ملکی و یا آشنایی با قیمت ملک در بازار میتوانید از موتور جستجوی ملک رادار استفاده نمایید. همچنین میتوانید برای مشاهده آگهیهای روزانه ثبت شده در سایتهای ملکی در تهران به تفکیک مناطق و نوع آگهی به صفحه دایرکتوری آگهیهای ملک رادار مراجعه نمایید.
سلام
نوشتار بالا به صورت حرفه ای در صدد ایجاد التهاب در بازار ملک است. در هفته ای که گذشت تعداد زیادی بنگاه و فروشنده تماس گرفتند و مصرانه خواهان فروش ملک با تخفیف بالا هستند. پیش بینی این است که اگر بر خوردی که دولت با دلالان و محتکران ماشین کرد، در زمینه بازار مسکن عملیاتی شود، قیمت ملک حداقل ۲۵در صدنسبت به قیمت فعلی کاهش می یابد هر چند که حباب قیمت مسکن بیش از اینهاست و اوضاع اقتصادی مردم به مراتب خراب تر.