وجود تعداد بالای آپارتمان‌های بزرگ‌تر از ۱۰۰مترمربع با سن بنای بیش از ۱۵ سال در بازار اجاره مسکن نشان می‌دهد این بخش در سه ماه گذشته با کمترین تقاضا نسبت به املاک گروه متراژی تا ۱۰۰ مترمربع روبه‌رو بوده است. به گزارش ملک‌رادار و به […]

خرید ملک را شاید بتوان در زمان‌های بحرانی و جهش قیمتی به تعویق انداخت اما نیاز به سرپناه به تعویق انداختنی نیست و هرکسی که خانه و مسکنی از خود ندارد ناگزیر از اجاره ملک است. این نکته مهم نشان از اهمیت بازار اجاره دارد

بازار معاملات اجاره مسکن امسال زودتر از سال‌های قبل وارد دوره رکود ناشی از نزدیک‌ شدن به روزهای پایانی تابستان شده است. به گزارش ملک‌رادار و به نقل از دنیای اقتصاد، درحالی‌که بازار معاملات خرید وفروش واحدهای مسکونی نیز در تابستان امسال در شرایط رکودی

در آخرین روزهای باقی‌مانده از فصل تابستان و درحالی‌که بازار معاملات مسکن وارد رکود سنگینی شده است، تعدادی از فایل‌های عرضه شده به بازار اجاره مسکن با شرایط غیرواقعی نرخ‌گذاری شده‌اند. بررسی‌ها نشان می‌دهد اجاره‌بهای پیشنهادی تعیین شده برای این واحدها به قدری بالاست که

موجودی آپارتمان‌های کوچک‌متراژ نزد بنگاه‌های معاملات ملکی در آخرین روزهای فصل طلایی نقل و انتقالات مستاجران، عمدتا واجد دو ویژگی است که یکی از این ویژگی‌ها ذاتی و غیرقابل تغییر است؛ اما دیگری می‌تواند به نفع تسریع در اجاره ملک به اراده موجر تغییر کند.

[box type=”note”] عدم تناسب اجاره درخواستی با توان پرداخت مستاجران علی‌الخصوص در شهر تهران، نقل مکان برخی از مستاجران به مناطق پایین‌تر شهری را در پی داشته است. [/box] * دکتر احسان محمدیان نیک پی، تحلیلگر مالی اقتصادی مجموعه ملک‌رادار طی ماههای انتهایی سال قبل پیش‌بینی‌

تمدید قراردادها، تعدیل قیمت فروش، کاهش معاملات، مهاجرت به شهرهای اطراف، ورود املاک نوساز به بخش اجاره و نگرانی موجران از خالی ماندن خانه در آخرین ماه از فصل جابه‌جایی، منجر به مهار انتظارات تورمی در بازار اجاره شده است. به گزارش ملک رادار و

التهاب بازار اجاره باعث واکنش مشترک موجر‌ و مستاجر شد. مستاجرها با شروع ثلث آخر از فصل معاملات اجاره، به دو‌ گروه تقسیم شده‌اند: گروه اول، قدیمی‌های این بازار هستند که برای یک‌سال آینده، تمدید را به جابه‌جایی ترجیح می‌دهند. موجران در مواجهه با گروه