مطالب اختصاصی
منطقه Greater Golden Horseshoe یا GGH، که در فارسی می‌توان آن را «منطقه گریتر گلدن هورس‌شو» نامید، یکی از مهم‌ترین مناطق شهری و اقتصادی کانادا در جنوب استان انتاریو است. شهر تورنتو در مرکز این منطقه قرار دارد و شهرهایی مانند همیلتون، میسیساگا، برمپتون، مارکهام،
منطقه گریتر گلدن هورس‌شو؛ یکی از مهم‌ترین بازارهای اقتصادی و ملکی کانادا بیشتر بخوانید
بررسی روند قیمت دلاری هر مترمربع آپارتمان در تهران از سال ۱۳۹۷ تا ۱۴۰۵ نشان می‌دهد بازار مسکن طی این سال‌ها نوسانات قابل‌توجهی را تجربه کرده است. قیمت دلاری از ۸۹۷ دلار در سال ۱۳۹۷ آغاز شد و در سال‌های بعد روندی صعودی گرفت؛ به‌طوری‌که
قیمت دلاری مسکن تهران در ۸ سال گذشته: مسکن ۱۴۰۵ ارزان‌تر از ۱۴۰۰ به دلار! + نمودار بیشتر بخوانید
بررسی داده‌های آگهی‌های فروش و اجاره ثبت‌شده براساس دیتای ملک‌رادار نشان می‌دهد بازار آپارتمان تهران در مرداد ۱۴۰۵ نسبت به مرداد سال گذشته وارد سطح قیمتی کاملاً متفاوتی شده است. در حالی که رشد قیمت در برخی مناطق از ۱۳۰ درصد عبور کرده، حتی کم‌شتاب‌ترین
وقتی می‌گیم «مشاور املاک»، معمولاً یک مدل مشخص توی ذهنمون شکل می‌گیره: فایل ← مشتری ← معامله ← کمیسیون. اما در بازار املاک، راه‌های دیگه‌ای هم برای ایجاد درآمد وجود داره. در بازارهای بین‌المللی، مشاوران می‌تونن از طریق همکاری با مشاوران دیگر، معرفی مشتری و
می‌دونستی درآمد یک مشاور املاک می‌تونه دلاری باشه؟ بیشتر بخوانید
تا اینجا دیدیم هوش مصنوعی چطور می‌تواند جست‌وجوی ملک، بازاریابی و حتی مدیریت ساختمان را متحول کند. اما اگر یک شرکت املاک را تصور کنیم که از همان ابتدا با هوش مصنوعی طراحی شده باشد؛ جایی که AI فقط یک «چت‌بات» نیست، بلکه بخشی از
هوش مصنوعی در دنیای املاک؛ مشاورین برتر دنیا چطور از AI استفاده می‌کنند؟ (بخش پنجم) بیشتر بخوانید
اگر بخواهیم بازار مسکن تورنتو را در یک جمله توصیف کنیم، شاید بهترین تعبیر این باشد: بازاری جذاب برای ملیت‌های مختلف و یکی از مهم‌ترین بازارهای مسکن آمریکای شمالی. اما وضعیت فعلی این بازار چگونه است؟ به گزارش ملک‌رادار، طبق آخرین آمار اتحادیه مشاوران املاک
نگاهی آماری به یکی از پرتقاضاترین بازارهای مسکن دنیا: تورنتو بیشتر بخوانید
وقتی تعداد مشتری‌ها زیاد می‌شود، به‌خاطر سپردن نیازها، بودجه، منطقه، نوع ملک و اولویت‌های هرکدام سخت‌تر می‌شود. از طرف دیگر، ممکن است یک فایل مناسب امروز پیدا شود اما وقتی مشتری دوباره پیگیری می‌کند، پیدا کردن همان فایل یا فایل‌های مشابه زمان زیادی بگیرد. اینجاست
گاهی مشکل یک مشاور املاک، کمبود فایل نیست؛ پیدا نکردن فایل مناسب برای مشتری است. بیشتر بخوانید
در مردادماه ۱۴۰۵، قیمت پیشنهادی هر مترمربع آپارتمان در تهران به حدود ۲۳۳ میلیون تومان رسید. برای مقایسه، آخرین آمار رسمی بانک مرکزی از قیمت مسکن تهران مربوط به مرداد ۱۴۰۳ است؛ زمانی که متوسط قیمت هر مترمربع آپارتمان ۸۸.۵ میلیون تومان اعلام شده بود.
مسکن تهران در ۲ سال گذشته ۱۶۰٪ گران‌تر شد؛ اما به دلار ۱۳٪ ارزان‌تر! بیشتر بخوانید
