در حالی که قیمتهای پیشنهادی ارائه شده از سوی موجرها در بازار مسکن شهر تهران نشاندهنده سطوح جدید اجارهبها در تابستان سالجاری است، میانگین اجارهبهای هر مترمربع واحد مسکونی در پایتخت به حول و حوش ۱۰ میلیون تومان رهن کامل و ۳۰۰هزار تومان کل اجارهبهای ماهانه رسیده است.
به گزارش ملکرادار و به نقل از دنیای اقتصاد، بررسیها همچنین نشان میدهد متوسط کف رهن کامل هر مترمربع مسکن در فایلهای ارائه شده به بازار مسکن مناطق مصرفی متوسط در تهران به ۷ میلیون تومان و متوسط سقف رهن کامل در مناطق متوسط رو به بالا (بهخصوص مناطق نیمه شمالی پایتخت) به ۱۳ تا ۱۵ میلیون تومان رسیده است.
با این حال واسطههای بازار معاملات مسکن شهر تهران میگویند ارقامی که در نهایت به عنوان اجارهبها در قراردادها توافق شده و به ثبت میرسد حول و حوش متوسط ۱۰درصد کمتر از اجارهبهای پیشنهادی است.
این انعطاف قیمت در سمت عرضه واحدهای مسکونی اجارهای که سال گذشته کمتر در موجرها دیده میشد، به دلیل لبریز شدن ظرف توان مالی مستاجرها و ناتوانی بخش زیادی از آنها برای پذیرش ارقام جدید و پیشنهادی است.
برآوردهای صورت گرفته نشان میدهد به طور متوسط رقمی که این روزها در قراردادهای اجاره مسکن شهر تهران به عنوان رهن کامل درج و توافق میشود حول و حوش مترمربعی ۹ میلیون تومان یا بازه مترمربعی ۲۵۰ تا ۲۷۰هزار تومان اجاره ماهانه کامل به ازای هر مترمربع است.
برای جستجو در میان صدها هزار آگهی مسکن ثبت شده در سایتهای ملکی و یا آشنایی با قیمت ملک در بازار میتوانید از موتور جستجوی ملک رادار استفاده نمایید. همچنین میتوانید برای مشاهده آگهیهای روزانه ثبت شده در سایتهای ملکی در تهران به تفکیک مناطق و نوع آگهی به صفحه دایرکتوری آگهیهای ملک رادار مراجعه نمایید.
در جدول زیر اجارهبهای پیشنهادی تازهترین فایلهای عرضه شده به مناطق مختلف شهر تهران در قالب رهن کامل درج شده است.
