آمارهای رسمی نشان میدهد میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در معاملات مسکن تهران در بهمن ماه با رشد ۹/ ۲ درصدی در مقایسه با دیماه به ۱۰ میلیون و۶۶ هزار تومان افزایش یافته است.
به گزارش ملک رادار و به نقل از دنیای اقتصاد، بررسیها از وضعیت بازار معاملات مسکن تهران در ماههای پایانی سال جاری نشان میدهد: با شکستن مرز ۱۰ میلیون تومان برای قیمت مسکن در هر مترمربع در نیمه زمستان امسال، تعداد فایلهای پیشنهادی به متقاضیان مصرفی خرید مسکن کاهش پیدا کرده است.
مشاوران املاک در مناطق مختلف پایتخت عنوان میکنند: طی ماههای اخیر اگرچه شیب رشد قیمت مسکن نسبت به میانه سال کاهش پیدا کرده، اما هم اکنون گروه زیادی از متقاضیان خرید مسکن به دلیل مشکلات اقتصادی و افزایش قیمتهای رخ داده ناامید از ادامه جستوجو در بازار شدهاند.
به گفته آنها با این حال در صورتی که متقاضیان مصرفی بهطور قطع قصد خرید مسکن را داشته باشند میتوانند با تغییر مسیر جستوجوی خود فایل مناسب را پیدا کنند. مشاوران املاک عنوان میکنند در حال حاضر حجم فایلهای میان متراژ در بازار برای خرید و فروش اندک است اما اگر متقاضیان مصرفی آپارتمان خود را از میان گروه متراژی کوچک-متراژ یعنی کمتر از ۶۰ مترمربع انتخاب کنند امکان انتخاب فایلهای مناسب تری را پیدا خواهند کرد.
از دیدگاه آنها، در برخی از مناطق شهری پایتخت هنوز هم آپارتمانهای میانسال و حتی کمتر از ۱۰ سال وجود دارند که قیمت پیشنهادی آنها کمتر از میانگین قیمت آپارتمان در شهر تهران (در هرمترمربع ۱۰ میلیون تومان) است.
برای جستجو در میان صدها هزار آگهی مسکن ثبت شده در سایتهای ملکی و یا آشنایی با قیمت ملک در بازار میتوانید از موتور جستجوی ملک رادار استفاده نمایید. همچنین میتوانید برای مشاهده آگهیهای روزانه ثبت شده در سایتهای ملکی در تهران به تفکیک مناطق و نوع آگهی به صفحه دایرکتوری آگهیهای ملک رادار مراجعه نمایید.
