گزارش تحولات بازار مسکن در ماه پایانی سال گذشته نشان میدهد از مجموع ۱۲ هزار و ۳۰۰ واحد مسکونی معامله شده در مناطق ۲۲ گانه شهر تهران که در مقایسه با مدت مشابه سال ۹۵ افزایش اندکی را تجربه کرده است، معادل ۵/ ۴۶ درصد معاملات به واحدهای نوساز تا پنج سال اختصاص داشته است.
به گزارش ملک رادار و به نقل از دنیای اقتصاد، بررسیهای بانک مرکزی از روند بازار مسکن در اسفند سال گذشته حاکی از آن است که این سهم در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته معادل ۶/ ۴ درصد کاهش داشته و در مقابل به سهم معاملات آپارتمانهای مسکونی با سن ۶ تا ۱۰ سال افزوده شده است.
بهطوری که سهم خرید و فروش آپارتمانهای مسکونی ۶ تا ۱۰ سال به حدود ۵/ ۱۵ درصد در آخرین ماه سال گذشته رسیده است. در عین حال این گزارش نشان میدهد: در این بازه زمانی حدود نیمی از معاملات خرید و فروش انجام شده در بنگاههای املاک به آپارتمانهای کمتر از ۸۰ مترمربع تعلق داشته، بهطوری که آپارتمانهای مسکونی با زیربنای ۶۰ تا ۷۰ مترمربع با سهم ۱۴ درصدی در رتبه نخست قرار گرفتهاند. همچنین معادل ۷/ ۴۷ درصد از معاملات نیز به آپارتمان با قیمت کمتر از ۴۰۰ میلیون تومان اختصاص دارد.
برای جستجو در میان صدها هزار آگهی مسکن ثبت شده در سایتهای ملکی و یا آشنایی با قیمت ملک در بازار میتوانید از موتور جستجوی ملک رادار استفاده نمایید. همچنین میتوانید برای مشاهده آگهیهای روزانه ثبت شده در سایتهای ملکی در تهران به تفکیک مناطق و نوع آگهی به صفحه دایرکتوری آگهیهای ملک رادار مراجعه نمایید.
سلام، الان در آبان ماه ۱۴۰۲ به قیمت های مسکن در سال ۹۶ یعنی فقط شش سال قبل نگاه انداختم، باورش سخته که قیمت خرید یک ملک در شش سال گذشته، معادل نصف قیمت رهن همون ملک هست. خدا به داد مستاجران برسد. حتی اگر از همون سال ها کل حقوقم رو ماه به ماه دلار خریده بودم الان باز نمیتونستم این خونه ای که درش مستاجرم رو بخرم. سرعت بی ارزش شدن ارزمون خیلی بیشتر از اون چیزی بود که فکرش رو می کردیم. یک راه برای کنترل این وضع وجود داره و اون هم ضرب الاجل به مالکین خانه های خالی در سطح شهر تهرانه. مثلا دولت و مجلس اعلام کنند تا آخر امسال هر کی مثلا بیش از ده خانه خالی داره باید اون رو به زیر ده تا برسونه و مازاد رو بفروشه و در ادامه در سال بعد اعلام کنه هر کی بیش از پنج تا خانه خالی داره تا آخر سال باید کمتر از پنج خانه خالی داشته باشه حتی خونه های که به نظر تکمیل نشدن هم بفروشن به مردم خود مردم اون رو با بودجه شخصی کامل می کنند. مگر اینجوری جلوی فساد در بازار مسکن گرفته بشه و به خونه دار شدن مستاجران کمک بشه