به گزارش ملک رادار و به نقل از دنیای اقتصاد، پیش مصوبه طرح «مسکن اجتماعی» در قالب ۵ ماموریت برای ۴ نهاد متولی معیشت خانوارهای فقیر و کمدرآمد، تدوین شد. در صورت تصویب این طرح در هیات دولت، از سال ۹۶ تا پایان ۱۴۰۰، نیاز سکونتی سالانه ۱۰۰ هزار خانوار کم
درآمد – سه تا ۴ دهک اول – با حمایتهای مستقیم دستگاهها و سازمانهای مسوول تامین میشود. ساخت مسکن ملکی با وام کمبهره، کمک بلاعوض برای خرید مسکن مهر، پرداخت یارانه اجارهبها و همچنین ساخت مسکن استیجاری با تعهد اجاره ۱۰ ساله واحدها، اشکال طرح «مسکن اجتماعی» است. برنامه امسال، ۷۰ هزار واحد است.
قرار است طرح «مسکن اجتماعی» از سوی بنیاد مسکن بهعنوان مجری اصلی طرح، به دو شکل «خرید و ساخت مسکن ملکی» و «ساخت مسکن استیجار و پرداخت یارانه اجارهبها» به اجرا دربیاید.
اعتبار مالی مورد نیاز طرح، از طریق منابع قانون هدفمندی یارانهها و همچنین وام نوسازی بافت فرسوده مصوب سال ۹۳، تامین خواهد شد.
در قالب شکل اول طرح مسکن اجتماعی، چنانچه خانوارهای کمدرآمد، متقاضی خرید واحد مسکونی مهر بدون متقاضی باشند، علاوه بر برخورداری از تسهیلات مخصوص این واحدها (وامهای ۲۵ میلیونی)، از کمک بلاعوض ۷ میلیون تومانی خرید مسکنمهر نیز برخوردار خواهند شد که این تسهیلات ترکیبی، هزینه خرید این واحدها را به شدت کاهش خواهد داد.شکل دوم اجرای طرح «مسکن اجتماعی» در پیش مصوبه، راهاندازی بازار مسکن استیجار در ایران را هدف قرار داده است.
بر این اساس، شرکتهای ساختمانی دارای زمین، در صورتی که تمایل به ساخت مسکن اجارهای با شرایط مدنظر دولت را داشته باشند، تا دو برابر وام نوسازی بافت فرسوده، تسهیلات خواهند گرفت. همچنین شرکتهای ساختمانی و انبوهسازان فاقد زمین، میتوانند با دریافت زمین از وزارت راه و شهرسازی در شهرهای جدید، نسبت به ساخت مسکن استیجار، اقدام کنند.
