وجود تعداد بالای آپارتمانهای بزرگتر از ۱۰۰مترمربع با سن بنای بیش از ۱۵ سال در بازار اجاره مسکن نشان میدهد این بخش در سه ماه گذشته با کمترین تقاضا نسبت به املاک گروه متراژی تا ۱۰۰ مترمربع روبهرو بوده است.
به گزارش ملکرادار و به نقل از دنیای اقتصاد، بررسی فایلهای موجود در موتورهای جستوجوی ملکی معتبر نشان دهنده این است که تعداد آپارتمانهای بزرگتر از ۱۰۰ مترمربع در صف اجاره به مراتب بیشتر از آپارتمانهای زیر ۱۰۰ مترمربع است.
صرفنظر از اینکه بهطور کلی آپارتمانهای زیر ۱۰۰ مترمربع در شهر تهران با توجه به تناسب بیشتر با بودجه متقاضیان مسکن چه در بازار اجاره و چه در بازار خرید متقاضیان بیشتری دارد.
بخشی از ماجرای انباشت آپارتمانهای بزرگتر از ۱۰۰ مترمربع به این موضوع باز میگردد که قیمتهای پیشنهادی اجاره جدید این آپارتمانها فاصله قابل توجهی نسبت به اجارهبهای سال گذشته دارد و در نتیجه از تعداد مستاجرانی که برای سکونت دستکم برای دومین سال پیاپی در این املاک، درخواست تمدید داشتهاند، بیش از آپارتمانهای کوچک و متوسط متراژ کاسته شده است.
به بیان دقیقتر، اگرچه در بازار اجاره مسکن امسال تعداد قراردادهای جدید به شدت کاهش یافته بود و عمده مستاجران توافق با موجر برای سکونت به مدت یک سال دیگر را به جابهجایی ترجیح دادند، اما در مورد آپارتمانهای بزرگمتراژ از آنجا که در بسیاری از موارد قیمت پیشنهادی جدید موجران فاصله زیادی با اجاره پرداختی سال گذشته مستاجران داشته است.
به این دلیل گروهی از مستاجران این املاک ناگزیر به جابهجایی شده و سراغ املاک با مساحت کمتر و در نتیجه اجارهبهای مناسبتر رفتند.
به همین نسبت با وجود رسیدن به آخرین روزهای تابستان، تعداد آپارتمانهای اجاری بزرگمتراژ نزد بنگاههای ملکی، نسبت به املاک کوچک و میانمتراژ بیشتر است.
برای جستجو در میان صدها هزار آگهی مسکن ثبت شده در سایتهای ملکی و یا آشنایی با قیمت ملک در بازار میتوانید از موتور جستجوی ملک رادار استفاده نمایید. همچنین میتوانید برای مشاهده آگهیهای روزانه ثبت شده در سایتهای ملکی در تهران به تفکیک مناطق و نوع آگهی به صفحه دایرکتوری آگهیهای ملک رادار مراجعه نمایید.
