آمد و شد خریداران به بازار مسکن تهران کم و بیش افزایش پیدا کرده اما همچنان خبری از هجوم برای خرید نیست و متقاضیان خرید محتاطانه با قیمتهای پیشنهادی تند فروشندهها مواجه میشوند.
به گزارش ملکرادار و به نقل از دنیای اقتصاد، بررسی وضعیت بازار مسکن پایتخت در چند روز اخیر حکایت از آن دارد که قیمت برای خریداران واحدهای مسکونی به یک مانع تبدیل شده است.
فروشندههای حاضر در بازار مسکن با مشاهده نوسان شدید دلار در هفتههای اخیر حاضر نیستند آپارتمانهای خود را با قیمت پیشنهادی اولیه خود که به عنوان مثال در آبان و آذر اعلام کرده بودند بفروشند و از سوی دیگر متقاضیان خرید نیز با مشاهده روند کاهشی قیمت ارز به قیمتهای فوقالعاده بالا تن نمیدهند.
به این ترتیب قیمتهای پیشنهادی پرت به عنوان سدی در برابر سر گرفتن معاملات حتی با وجود حضور به مراتب بیشتر از گذشته خریداران در بازار عمل میکند و یک مانع برای خرید ملکی در روزهای اخیر به شمار میآید.
واسطههای ملکی میگویند برخی از فروشندگان مسکن قیمتهای پیشنهادی خود را تا ۱۵درصد افزایش دادهاند و این در حالی است که جستوجوگران که بعضا هفتههاست در بازار حضور دارند، عنوان میکنند که به طور مثال حاضر نیستند آپارتمانی را که با قیمت مترمربعی ۶۵ میلیون تومان بیش از یک ماه است که در صف فروش باقی مانده را اکنون با قیمت مترمربعی ۷۵میلیون تومان خریداری کنند.
واقعیت این است که بیشتر خریداران مسکن این روزها از جنس سرمایهگذاران ملکی هستند و احتیاط آنها برای انجام خرید به صرفه به مراتب بیشتر از خریداران مصرفی است؛ بنابراین حاضر نیستند قیمتهایی را که به اصطلاح در سقف است به راحتی بپذیرند و تا حد امکان در این رابطه چانهزنی میکنند.
برای جستجو در میان صدها هزار آگهی مسکن ثبت شده در سایتهای ملکی و یا آشنایی با قیمت ملک در بازار میتوانید از موتور جستجوی ملک رادار استفاده نمایید. همچنین میتوانید برای مشاهده آگهیهای روزانه ثبت شده در سایتهای ملکی در تهران به تفکیک مناطق و نوع آگهی به صفحه دایرکتوری آگهیهای ملک رادار مراجعه نمایید.
