مشاوران املاک در مناطق مختلف شهر تهران عنوان میکنند بخش عمده متقاضیان خرید ملک همچنان به دنبال آپارتمانهای کمتر از ۸۰ مترمربع هستند.
به گزارش ملکرادار و به نقل از دنیای اقتصاد، کاهش قابلتوجه قدرت خرید متقاضیان مصرفی در مقابل جهش مداوم قیمت مسکن طی یکی، دو سال اخیر سبب شد تا بخش عمده متقاضیانی که به قصد مصرف و تامین سرپناه در بازار مسکن حضور پیدا کرده بودند، به ناچار از این بازار خارج شوند.
از همینرو بخش اندک متقاضیان باقیمانده این گروه و بهویژه خانهاولیها، گروه هدف متراژی خود را آپارتمانهای کمتر از ۸۰ مترمربع و البته با سن بالای ۵ سال قرار دادهاند تا از این طریق بتوانند شکاف بودجه خرید و قیمت پیشنهادی املاک را کاهش دهند. مشاوران املاک با اشاره به این موضوع عنوان میکنند در حالحاضر حجم زیادی از معاملات آپارتمان در مناطق مختلف شهر تهران به واحدهای مسکونی با متراژ کمتر از ۸۰ مترمربع اختصاص دارد.
این گفته مشاوران املاک با اطلاعات منتشر شده از سوی بانک مرکزی نیز قابلتایید است. آخرین گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن شهر تهران طی یک ماه اردیبهشت۱۴۰۰ نشان میدهد از مجموع ۳هزار و ۹۰۰ واحد مسکونی معامله شده در نیمه بهار، بیش از ۵۶ درصد به خرید و فروش آپارتمانهای تا ۸۰ مترمربع تعلق داشته است.
در این میان سهم آپارتمانهای ۵۰ تا ۶۰ مترمربع از سایر گروههای متراژی بیشتر بوده است. به این معنا که بیش از ۱۵ درصد معاملات آپارتمان در یک ماه گذشته در شهر تهران به آپارتمانهای مسکونی ۵۰ تا ۶۰ مترمرمربع اختصاص داشته است.
این در حالی است که اظهارات سازندهها و فعالان بازار مسکن نشان میدهد در حالحاضر حجم زیادی از آپارتمانهای عرضه شده و در حال تکمیل برای عرضه به بازار مسکن، به گروه متراژی بیش از ۱۰۰ مترمربع اختصاص دارد و همین موضوع نشان از کسری قابلتوجه آپارتمانهای پرطرفدار در مقابل تقاضای بالای آنها در بازار مسکن دارد.
برای جستجو در میان صدها هزار آگهی مسکن ثبت شده در سایتهای ملکی و یا آشنایی با قیمت ملک در بازار میتوانید از موتور جستجوی ملک رادار استفاده نمایید. همچنین میتوانید برای مشاهده آگهیهای روزانه ثبت شده در سایتهای ملکی در تهران به تفکیک مناطق و نوع آگهی به صفحه دایرکتوری آگهیهای ملک رادار مراجعه نمایید.
