در پشت‌پرده تمدید خودکار قراردادهای اجاره چه می گذرد؟

وزارت راه و شهرسازی در حالی طرح تمدید اجباری را به سران قوا فرستاده است که تضاد آشکار این مصوبه با «اصل تسلیط» و فقه اسلامی، از همین حالا زنگ خطر انفجار پرونده‌های قضایی را به صدا درآورده است. در حالی که عقربه‌های تورم عمومی […]

 در پشت‌پرده تمدید خودکار قراردادهای اجاره چه می گذرد؟ بیشتر بخوانید

اخبار بازار مسکن, قوانین ملکی, , , , ,
قرارداد اجاره و معافیت مالیاتی

معافیت مالیاتی برای قراردادهای اجاره بلندمدت

سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: برای استفاده از معافیت‌های مالیاتی، موجرها قراردادهای اجاره مسکونی خود را بلند مدت تنظیم کنند چون در صورت تنظیم قرارداد اجاره دو ساله از معافیت ۷۰ درصدی و برای تنظیم قرارداد سه ساله و بیشتر از معافیت

معافیت مالیاتی برای قراردادهای اجاره بلندمدت بیشتر بخوانید

اخبار بازار مسکن, ,
بازار اجاره مسکن

تغییرات بازار اجاره مسکن در سال ۱۴۰۲

بازار اجاره مسکن با «رکود تقاضا» در بنگاه‌ها مواجه شده و این اتفاق، فرضیه «تسهیل خانه‌دار شدن» را شکل داده است که با «واقعیت بازار خرید» همخوانی ندارد. بررسی‌ها درباره این تضاد نشان می‌دهد، «راه‌اندازی سامانه الکترونیکی تنظیم اجاره‌نامه» در کنار «میل مستاجرها به تمدید

تغییرات بازار اجاره مسکن در سال ۱۴۰۲ بیشتر بخوانید

تحلیل بازار مسکن, , ,
سامانه خودنویس

مشاوران املاک به سامانه خودنویس کوچ می‌کنند

وزارت راه و شهرسازی به مشاوران املاک اعلام کرده از روز ۲۱ بهمن بخش اجاره سامانه ایران املاک از دسترس خارج و سامانه «خودنویس» جایگزین آن خواهد شد. به گزارش ملک‌رادار و به نقل از ایسنا، در پی رایگان شدن دریافت کد رهگیری قرارداد اجاره

مشاوران املاک به سامانه خودنویس کوچ می‌کنند بیشتر بخوانید

اخبار بازار مسکن, , , , , ,
قرارداد اجاره

مدت و مبلغ قرارداد اجاره باید در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات ثبت شود

با تصویب محلس، باید در کلیه موارد مرتبط با قرارداد اجاره مدت و مبلغ اجاره در سامانه های ثبت الکترونیک اسناد یا ثبت معاملات املاک و مستغلات ثبت شود. به گزارش ملک‌رادار و به نقل از ایسنا، نمایندگان مجلس در جلسه علنی روز دوشنبه هشت

مدت و مبلغ قرارداد اجاره باید در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات ثبت شود بیشتر بخوانید

اخبار بازار مسکن, , , ,
قراردادهای اجاره

موارد فسخ قراردادهای اجاره چیست؟

طبق مصوبه سران قوا تمامی قراردادهای اجاره باید با سقف مجاز افزایش اجاره بها به میزان ۲۵ درصد در تهران و کلانشهرها و ۲۰ درصد در دیگر نقاط شهری تمدید شود اما استثنائات شش‌گانه‌ای وجود دارد که منجر به فسخ قراراد می‌شود؛ این موارد عبارتند

موارد فسخ قراردادهای اجاره چیست؟ بیشتر بخوانید

اخبار بازار مسکن, دانستنی‌های مسکن, , , ,
قانون ثبت معاملات مسکن

برنامه مجلس برای تغییر قانون معاملات مسکن

مجلس با دو نقشه مصوب و مکمل برای نحوه تنظیم قراردادهای معاملات مسکن، هراس‌زدایی از این بازار را کلید زد. مصوبه اخیر مجلس -الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول- که برای بار دوم از سوی شورای نگهبان برگشت خورده، مشاوران املاک را از تنظیم

برنامه مجلس برای تغییر قانون معاملات مسکن بیشتر بخوانید

اخبار بازار مسکن, تحلیل بازار مسکن, , , , ,
برنامه دولت سیزدهم برای بازار اجاره‌بها

تحلیلی بر برنامه دولت جدید برای بازار اجاره‌بها

دولت جدید برای کمک به مستاجرها طرح افزایش مدت اعتبار اجاره‌نامه‌ها به حداقل ۳سال را مدنظر دارد. این تصمیم یک الگوی جهانی دارد که در ۹ کشور باعث کاهش سرعت رشد اجاره‌بها شده است. این الگو، فرمول اصلی تنظیم اجاره‌بها است که موجرزایی -افزایش عرضه-

تحلیلی بر برنامه دولت جدید برای بازار اجاره‌بها بیشتر بخوانید

تحلیل بازار مسکن, , , , ,
به بالا بروید