وام جدید دو میلیارد تومانی که اخیرا به تصویب بانک مرکزی رسیده، با توجه به گرانی‌های اخیر مسکن، هزینه‌های خرید برگه‌های اوراق و نرخ سود بعید است اثر چندانی بر افزایش توان خانه اولی‌ها و رونق بازار مسکن داشته باشد؛ با توجه به گرانی‌های اخیر