روند خرید و فروش در بازار مسکن تهران از ابتدای فصل پاییز تاکنون نزدیک به ۵۰ درصد کاهش یافته است. این در حالی است که با وجود افزایش ناگهانی قیمت‌ها در بخش ملک مسکونی از ابتدای سال جاری تاکنون تغییر قابل ملاحظه‌ای در روند کاهش

مشخصات حدود ۵ هزار معامله آپارتمان مسکونی از معاملات مسکن تهران که از ابتدای پاییز تاکنون انجام و در سامانه اطلاعات بازار املاک ایران ثبت شده است، نشان می‌دهد یک‌پنجم از این معاملات مربوط به آپارتمان‌هایی با مشخصات مناسب خانه اولی‌های وام‌دار بوده است. به

بررسی متغیرهای بخش مسکن نشان می‌دهد که این بازار از سال ۱۳۷۱ تا پایان سال ۱۳۹۵ با چهار دوره رونق و رکود کامل مواجه بوده است و این بازار طی سال‌های ۱۳۹۶ و ۱۳۹۷ در مرحله رونق دوره پنجم ادوار تجاری خود قرار گرفته است

مهم‌ترین پارامتر تعیین‌کننده بهای رهن کامل آپارتمان در تهران در حال‌حاضر، متراژ است و سایر پارامترها همچون امکانات ضروری ملک و سن بنا اثر به مراتب کمتری در این قیمت‌گذاری دارند. به گزارش ملک رادار و به نقل از دنیای اقتصاد، اگرچه آپارتمان‌های رهن کامل

فروش آپارتمان در میانه تابستان تحت‌تاثیر جهش ۶۱ درصدی قیمت، به کمتر از حجم معاملات در دوره پیش رونق رسید. کارنامه رسمی معاملات آپارتمان در تهران طی مرداد نشان می‌دهد تعداد واحدهای فروخته‌شده نسبت به مرداد پارسال ۳۳ درصد و نسبت به تیر ۹۷ معادل