وام ودیعه مسکن از سال ۱۳۹۹ در راستای حمایت از مستاجران وارد شبکه بانکی کشور شد که اکنون با موافقت شورای پول و اعتبار، سقف پرداخت این تسهیلات در سال جاری افزایش یافته است.
به گزارش ملکرادار و به نقل از ایسنا، با شیوع ویروس کرونا، یکی از برنامههای ستاد ملی کرونا پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن برای حمایت ستاجران بود که در سال ۱۳۹۹ پرداخت این وام در شبکه بانکی آغاز شد.
در سال ۱۳۹۹، مبلغ این تسهیلات در تهران ۵۰ میلیون تومان، در شهرهای بزرگ ۳۰ میلیون تومان و در سایر شهرها ۱۵ میلیون تومان بود. در سال گذشته نیز پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن تداوم پیدا کرد و سقف وام ودیعه مسکن در تهران با افزایش نسبت به سال ۱۳۹۹ معادل ۷۰ میلیون تومان و در دیگر کلانشهرها و سایر شهرها نیز به ترتیب ۴۰ و ۲۵ میلیون تومان شد.
برای پرداخت این وام در سالجاری نیز، بانک مرکزی در اردیبهشتماه شرایط پرداخت تسهیلات کمک ودیعه مسکن را به بانکهای عامل ابلاغ کرد که طبق آن بخشنامه، سقفهای فردی این وام معادل ۶۰، ۴۵ و ۳۵ میلیون تومان به ترتیب در تهران، مراکز استانها و شهرهای بالای ۲۰۰هزار نفر جمعیت و سایر شهرها تعیین شد.
اما پس از این موضوع، وزیر راه و شهرسازی از پیشنهاد افزایش سقف کمک ودیعه مسکن برای امسال خبر داد تا اینکه امروز با موافقت شورای پول و اعتبار برای افزایش سقف تسهیلات کمک ودیعه مسکن، بانکها باید با دوره بازپرداخت حداکثر ۵ ساله و سود ۱۸ درصد، این وام را در مبالغ زیر به متقاضیان پرداخت کنند:
۱) تهران، ۱۰۰ میلیون تومان
۲) در مراکز استانها، ۷۰ میلیون تومان
۳) در شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت و سایر شهرها ۴۰ میلیون تومان
اعطای این تسهیلات از محل منابع بانکی موضوع ماده (۴) قانون جهش تولید مسکن (در سقف کلی ۴۰ هزار میلیارد تومان در سال ۱۴۰۱) انجام خواهد شد.
براساس اعلام بانک مرکزی، دوره بازپرداخت این تسهیلات که اعطای آن از محل منابع بانکی موضوع ماده (۴) قانون جهش تولید مسکن (در سقف کلی ۴۰ هزار میلیارد تومان در سال ۱۴۰۱) انجام خواهد شد، حداکثر ۵ ساله و نرخ سود آن نیز ۱۸ درصد است.
در این زمینه، بررسیهای نشان میدهد که تهرانیها برای دریافت وام ۱۰۰ میلیونی ودیعه مسکن جدید باید ماهانه ۲ میلیون و ۵۳۹ هزار و ۳۴۲ تومان قسط پرداخت کنند.
سود این تسهیلات نیز ۵۲ میلیون و ۳۶۰ هزار و ۵۶۴ تومان است که به عبارتی، بانک در پایان دوره ۵ ساله بیش از ۱۵۲ میلیون تومان از دریافت کننده این تسهیلات میگیرد.
از سوی دیگر، مبلغ اقساط ماهانه وام ۷۰ میلیونی ودیعه مسکن تقریبا ۱ میلیون و ۷۷۷ هزار و ۵۳۹ تومان و سود این وام نیز ۳۶ میلیون و ۶۵۲ هزار تومان است.
علاوه براین، دریافت کنندگان وام ۴۰ میلیونی کمک ودیعه مسکن نیز، باید ماهانه معادل یک میلیون و ۱۵ هزار و ۷۳۷ تومان قسط بدهد و سود این وام نیز ۲۰ میلیون و ۹۴۴ هزار تومان است.