بررسی روند قیمت دلاری هر مترمربع آپارتمان در تهران از سال ۱۳۹۷ تا ۱۴۰۵ نشان می‌دهد بازار مسکن طی این سال‌ها نوسانات قابل‌توجهی را تجربه کرده است. قیمت دلاری از ۸۹۷ دلار در سال ۱۳۹۷ آغاز شد و در سال‌های بعد روندی صعودی گرفت؛ به‌طوری‌که در سال ۱۴۰۰ به ۱٬۵۴۹ دلار و در سال ۱۴۰۲ به بالاترین سطح این دوره، یعنی ۱٬۶۱۳ دلار رسید.
پس از آن، روند معکوس شد و قیمت دلاری مسکن در سال ۱۴۰۳ به ۱٬۳۷۲ دلار و در سال ۱۴۰۴ به ۱٬۱۲۴ دلار کاهش یافت. اما در سال ۱۴۰۵ بار دیگر شاهد افزایش این شاخص هستیم و قیمت هر مترمربع به ۱٬۲۸۰ دلار رسیده است؛ یعنی حدود ۱۴٪ بیشتر از سال گذشته. با وجود این رشد، قیمت دلاری مسکن همچنان حدود ۲۱٪ پایین‌تر از سقف سال ۱۴۰۲ قرار دارد.
📊 منبع: داده‌های اختصاصی ملک‌رادار از آگهی‌های ثبت شده در مرداد ۱۴۰۵