به گزارش ملک رادار و به نقل از دنیای اقتصاد، بنا بر گزارش بانک مرکزی، در فصل پاییز معاملات مسکن در محدوده قیمتی ۴ میلیون و۴۰۰ هزار تومان به ازای متوسط خرید قیمت هرمترمربع واحد مسکونی، رقم خورد. قیمت مسکن طی سه ماه فصل پاییز به ترتیب به محدوده قیمتی میانگین ۴میلیون و ۴۴۰ هزار تومان در مهرماه،۴ میلیون و۴۱۰ هزار تومان در آبان و ۴ میلیون و ۴۳۰ هزار تومان در آذرماه برای هرمترمربع آپارتمان مسکونی رسید.
طی سه ماه پاییز امسال، ۳۵ هزار واحد مسکونی در پایتخت از سوی متقاضیان مسکن با قیمت ثابت خریداری شد. اگرچه ریزنوسانات خفیف قیمت مسکن طی سه ماه پاییز امسال بهطور متوسط در حد ۱۰ هزار تومان در هرمترمربع واحد مسکونی بوده است اما این میزان نوسان خفیف، با توجه به قیمت کل مسکن و ارزش هر مترمربع واحد مسکونی در رقم کل خرید آپارتمان، به معنای ثبات قیمت مسکن طی سه ماه اخیر بوده است.
با این حال از آنجا که قیمت مسکن در سال ۹۵، بهطور میانگین حدود ۵/ ۰ تا ۲ درصد نوسان داشته است، در حالحاضر سطح میانگین قیمت مسکن در آذرماه معادل ۷/ ۷ درصد نسبت به مدت مشابه سال قبل یعنی آذر ۹۴،افزایش داشته است که البته این میزان افزایش در «قیمت اسمی» مسکن در مقایسه با نرخ تورم نقطهبهنقطه آذرماه ۹۵ که معادل ۲/ ۹ درصد بوده است، حکایت از افت ۵/ ۱ درصدی «قیمت واقعی» مسکن در آخرین ماه فصل پاییز دارد.در واقع نوسانات نقطهای قیمت مسکن در شهر تهران مطابق با آنچه بانک مرکزی گزارش داده حدود ۲ واحد درصد کمتر از نوسان نرخ تورم عمومی بوده است.
